Calculateur APR

Estimez le taux annuel reel a partir du montant, du taux nominal, de la duree, de la capitalisation et des frais.

Calculateur APR

Comparez le taux annuel reel pour un pret classique ou un credit immobilier en tenant compte des interets et des frais.

Montant du pret

Taux d interet

Duree (annees)

Duree (mois)

Ajoutez les mois supplementaires.

Capitalisation

Choisissez la frequence de capitalisation.

Remboursement

Choisissez la frequence des paiements.

Frais finances

Entrez les frais ajoutes au montant finance.

Frais initiaux

Entrez les frais payes au depart.

Valeur du bien

Apport

Taux d interet

Duree (annees)

Frais de pret

Entrez les frais du preteur inclus dans l APR immobilier.

Points

Utilisez ce champ pour les points payes afin de reduire le taux nominal.

PMI ($ par an)

Le PMI est suppose facture chaque mois jusqu a ce que le solde atteigne 80% de la valeur du bien.

À propos de Calculateur APR

calculateur APR estime le taux annuel réel en pourcentage pour les prêts standard et les hypothèques. Le mode hypothécaire utilise la valeur de la maison, l’acompte, les frais du prêteur, les points et le PMI facultatif pour estimer un TAEG hypothécaire plus réaliste.

Comment l utiliser

Choisissez le type d APR adapte a votre financement, entrez les valeurs requises, puis comparez le cout total dans le tableau de resultat.

Utilisez APR general pour les prets personnels, auto ou professionnels lorsque vous connaissez le montant emprunte, la capitalisation, la frequence de paiement et les frais.
Utilisez APR immobilier lorsque vous voulez inclure la valeur du bien, l apport, les points, les frais du pret et le PMI optionnel.
Comparez toujours l APR reel avec les paiements et les frais totaux afin d evaluer le cout reel du financement.

Exemples

Prêt standard

Montant du pret :
100000
Taux d interet :
5%
Duree :
10 ans
Frais initiaux :
1000

Estimation hypothécaire

Valeur du bien :
350000
Apport :
20%
Taux d interet :
5,5%
Duree :
30 années
Frais de pret :
3000

Hypothèque avec points et PMI

Points :
1
PMI :
1 800 par an
resultat : le TAEG augmente lorsque les frais financiers initiaux ou PMI sont ajoutés

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